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昆明出台指导意见加强空间管控 巫家坝片区控高600米

时间:2018-3-1 17:09:21  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 昆明市委办公厅、市政府办公厅2月26日联合下发《关于加强城市空间管控和特色风貌塑造的指导意见》,今后昆明将加强城市空间管控,以彰显城市山水环境特征,塑造地方城市建筑特色。《指导意见》明确提出:将构建高低错落的城市天际线景观。东风广场制高点控制在400米左右;巫家坝制高点控制在4...
  昆明市委办公厅、市政府办公厅2月26日联合下发《关于加强城市空间管控和特色风貌塑造的指导意见》,今后昆明将加强城市空间管控,以彰显城市山水环境特征,塑造地方城市建筑特色。《指导意见》明确提出:将构建高低错落的城市天际线景观。东风广场制高点控制在400米左右;巫家坝制高点控制在450~600米;呈贡区制高点控制在300米左右;主城其他片区的中心标志性区域控制在200米左右;昆阳、晋城片区一般建筑不超过100米。
    未来昆明 建筑能“长”多高
    标准
    东风广场
    制高点控制在400米左右
    巫家坝
    制高点控制在450~600米
    呈贡区
    制高点控制在300米左右
    主城其他片区
    中心标志性区域
    控制在200米左右
    昆阳、晋城片区
    一般建筑不超过100米
    定位
    城市特色
    一域有风情 一路有风景
    一城有记忆 一方有乡愁
    城市形象
    民族味 山水情
    历史脉 国际范
    建筑特色
    高原生态水乡 历史文化名城多元地域文化 现代时尚开放
    管控
    按照《环滇池空间形态与城市天际线控制规划》中的整体高度控制分区图,在环滇池流域地区对城市景观风貌敏感的近山临水区域进行建设活动控制
    近山临水区域为城市限高区,建筑高度原则上应控制在12米以下,最高不突破24米
    协调区内建筑高度以24米、36米等逐级向城市中心片区递增
    退让
    严格落实《昆明市城乡规划管理技术规定》中关于建筑退让的要求,强化各类水库、滇池主要出入河道周边的建筑退距要求
    沿滇池主要出入湖河道两侧新建、扩建建筑物地上和地下退让同侧蓝线不小于50米
    一般河道两侧新建、扩建建筑物,其退让蓝线或同侧河堤外缘线的距离不小于30米
    其他河道及沟渠两侧新建、扩建建筑物,其退让蓝线或同侧河堤外缘线的距离不小于15米
    过去
    建筑追求新奇高大
    城市特色逐步丧失
    改革开放以来,昆明市在城市空间结构优化、景观特色风貌提升等方面取得了一定成效。但随着城镇人口的快速集聚,城市规模迅速扩张,人口、土地、环境的矛盾逐步显现,昆明的城市生态空间、山水环境和特色风貌遭到不同程度的破坏,城市建筑追求新奇高大,城市特色逐步丧失。
    将来
    强化空间形态管控
    塑造新天际线特色
    基于现状,将来,昆明计划通过“多规合一”,强化城市空间管控,保护好自然生态环境,解决城市建多大的问题;通过城市空间形态与天际线规划,优化城市空间形态,解决城市建多高的问题;通过城市建筑特色导引,塑造城市特色风貌,彰显“山水、历史、文化”地方特色,解决城市建成什么样的问题。

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